صندوق املاک، داریی‌های فریز شده دولت را مولد می‌کند

مدیرعامل فرابورس در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات بیان کرد: آنچه بورس را بهبود می بخشد آن است که نهادهای مالی جایگزین افراد شوند.

به گزارش پایگاه خبری گیل فام به نقل از افق تهران محمد علی شیرازی، مدیرعامل فرابورس در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت: آنچه بورس را بهبود می بخشد آن است که نهادهای مالی جایگزین افراد شوند.

وی دلیل نوسان چند سال اخیر بورس را عدم وجود نهادهای حرفه ای به شکل گسترده و حضور افراد به شکل عام دانست.

او با اشاره به اهمیت افزایش نهادهای مالی اظهار کرد: کاهش هزینه های معاملات، کاهش ریسک، افزایش نقدینگی، افزایش نظارت پذیری، انتقال سیاست های پولی دولت از طریق نهادهای مالی از جمله مهمترین مزیت های نهادهای حرفه ای است.

مدیرعامل فرابورس در خصوص صندوق املاک و مستغلات گفت: وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و سایر وزارتخانه ها دارایی مازاد و غیر مولدی دارند که در بازار دارایی خلل ایجاد می کند.

وی افزود: در بسیاری از موارد این دارایی های مازاد باعث فریز قسمتی از بازار شده و به افزایش قیمت ملک دامن می زند. وجود سازکاری برای ورود دارایی ها به بورس می تواند دارایی های غیر مولد را به دارایی مولد تبدیل کند و بازار را به تعادل برساند.

شیرازی با اشاره به مشکلات حضور مستقیم در بازار مسکن ابراز کرد: صندوق های املاک و مستغلات از طریق بازار گردان ها، بازار سازها و… میزان نقد شوندگی را افزایش داده و سرمایه را تضمین می کند. همچنین هزینه های سرمایه گذاری را نسبت به زمانی که فرد به طور مستقیم وارد بازار مسکن می شود را کاهش می دهد.

لینک کوتاه : http://gilfam.ir/?p=36418

مطالب مشابه

چطور ایران می‌تواند با مدیریت واقع‌گرایانه، از گروه مرگ نسبتاً «منصفانه» صعود کند؟

پرداخت ۶۳ میلیارد تومان تسهیلات به دهیاری‌ها | پیش‌بینی ایجاد بیش از ۲ هزار شغل جدید در روستاهای گیلان در سال ۱۴۰۴

پنجمین همایش بزرگداشت میرزا کوچک خان جنگلی در لاهیجان با پرداختن به نقش زنان در نهضت جنگل برگزار شد

تلفیق طبیعت‌گرایی و یادمان شهدا در میدان جهاد رشت

شهردار لاهیجان چهره برتر مدیریت پسماند کشور شد

گامی نوین در رضوانشهر برای حفاظت از طبیعت

نمایشگاه «پروانه‌های بازیافتی رنگارنگ» در لاهیجان گشایش یافت

خیابان چای در لاهیجان نامگذاری شد

پایان جشنواره چای در لاهیجان؛ شروع دوباره پرسش‌ها از سیاست‌های معطل مانده

ناصر مسعودی درگذشت